¿Qué diferencias hay entre una obra mayor y una menor?

Antes de contratar los servicios de una empresa de obras y reformas integrales en Cornellà es importante que te informes de si los trabajos que tienes pensado realizar en tu vivienda corresponden a una obra menor o, por el contrario, pueden ser considerados como una obra mayor. Principalmente, porque dependiendo de cada caso, vas a necesitar una serie de permisos y licencias.

La consideración de obra mayor y menor corresponde a los criterios de cada ayuntamiento, si bien pueden destacarse unas características generales que sirven para diferenciar ambos conceptos. Por lo general, se considera obra menor aquella que cuenta con un presupuesto escaso, que en ningún caso supone el aumento del volumen de la edificación y que no afecta a las estructuras ni conlleva un cambio en las condiciones de habitabilidad.

Por ejemplo, si necesitas contratar a una empresa de obras y reformas integrales en Cornellà para pintar tu casa, colocar techos de escayola, cambiar el suelo o alicatar los baños, deberás solicitar a tu ayuntamiento un permiso para realizar una obra menor.

Una obra mayor, por contra, es la que supone un aumento de volumen o superficie como lo es cualquier nueva construcción, o aquella que conlleva una ampliación de la edificación ya existente. También es considerada como tal la reforma que afecte a la estructura. Así que si tienes que realizar una reforma integral en la que sea necesario eliminar un muro de carga o pilar, o bien hacer un hueco en la fachada del edificio, tendrás que solicitar una licencia para obra mayor, que, por lo general, requiere de unos trámites más específicos.

En cualquier caso, cuando vayas a acometer la reforma de tu vivienda es importante que hiles fino a la hora de contratar a los profesionales que se encargarán de ello. En Obres i Serveis InNova S2 nos encargaremos de poner en marcha tu proyecto con todas las garantías y no tendrás que preocuparte de ningún trámite administrativo.